西青房价大跌最新消息，西青房价大跌原因是什么？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-14 11:50:30

西青房价大跌最新消息，目前张家窝、南站、杨伍庄、宾水西、大南河、中北镇房价均有下跌情况，不过不是2023年跌的，价格下跌出现在2022年，降价幅度最大达到四五千每平。那么西青房价大跌原因是什么？基本上每个板块都有特定的购房群体，需求量的变化也会带动房价的涨跌情况，下文将会详细介绍一下。

西青购房板块分布图

西青房价大跌最新消息

张家窝：融侨方圆、融侨阳光城皓玥、中骏雍景府、中交樾公馆均有下降趋势，融侨两个项目降到1.6万，中骏别墅原价2.3-2.7万，现在2万左右，中交樾公馆降到1.2万。

南站：招商公园1872、金融街南站金悦府，降价三四千左右，招商原价1.9万，现价1.5万；金融街原价1.8万，现价1.5万。

杨伍庄：万科翡翠大道原价1.7万，现价1.5万。

宾水西：保利和光尘樾特价房1.65万/平，爱情缤纷里特价房1.75万/平。

大南河：藝墅家酩悦原价1.7-1.8万，现价1.5万/平。

中北镇：翡翠嘉和高层原价2.2万/平，现价1.9万/平。

西青房价大跌原因是什么？

张家窝降价，目前区域都是现房，改善户型也比较多，库存量大，但需求不多，主要还是靠本地刚改。

南站，去年降价是北漂过不来，现在好多了，都是现房价格也没有涨，没有风险，确实是买房很好时机。

杨伍庄，翡翠大道部分楼层、楼栋降价，毛坯房能到1.5万/平，价格很合适。

宾水西，高层均价还是2万，但是有特价房，总价格125万的门槛买两居室。

大南河，区域现在没地铁，所以房价不是很稳定，有特价房。

中北镇：万科降价走量，目前三期高层价格最合适。

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