天津南站板块买房怎么样？天津南站新房楼盘金地时光印项目简介

天津南站板块买房怎么样？

南站板块，定位为天津西部门户、综合交通枢纽，是西青区重点打造的综合性商务区，未来将成为天津中心城市西部入市第一张名片。整体规划上是按照“一心、两轴、三组团”的结构打造，是一个集科技研发、商业商务、生活配套为一体的新型城市功能区，未来可容纳15万人口在此生活、就业。

优势：

从规划和定位上看南站板块是一种产城融合的形式，并且板块相对比较独立，未来南站片区将会是环城中罕见的宜居又宜商的板块。

劣势：

距离市区有点距离，在城市往外发展的辐射上相对于靠近市区的板块有一定的劣势，主要体现在承接城区外溢人口，目前在南站置业主要的就是在西青区工作和在北京工作的人群。

天津南站新房楼盘金地时光印项目简介：

金地择址南站科技商务区，搭乘国家战略发展快车道，拥享商业/产业/医疗/教育/轨道等全维配套。金地深研天津住宅新规2.0，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区，献给成功路上一路向前的你。

【占地面积】3.43万㎡

【建筑面积】6.17万㎡

【容积率】1.8

【绿化率】40%

【产品类型】7~11层纯洋房

【梯户比】1T2

【户型面积】80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室）洋房产品

【总户数】一期：314套，二期：330套

【交房时间】一期：2025年12月 ，二期：未定

【物业】金地自持物业

【物业费】3.28元/㎡

【交房标准】毛坯

【车位比】1:1

【供暖方式】集中供暖

【项目位置】天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁

【售楼处电话】4006879058转1189 一键拨号 

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