格调松间

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项目位置：格调松间位于西青区迎水道延长线以南，精武镇板块。 开发商：天津泰达建设集团有限公司倾力建筑。 物业：天津泰达格调物业管理有限公司，物业费3.72元， 项目规划：28栋约1208户，以小高层和洋房为主，70年产权普通住宅，毛坯房交付，容积率1.8%，绿化率45%， 车位配比1：1.2，全地下车位1416个，人车分流 社区交通：临近地铁三号线大学城站和华苑站，贯通全城。南临宾水西道，可通达水上、奥体、文化中心等地。 商业：物美超市(天津华苑店)、劝宝超市(师大店)、海泰超市、喜购生鲜超市，商业配套完善，可以满足我们日常所需. 医疗：天津农学院附属动物医院，中国医学科学院等. 在售情况：112㎡ 114㎡ 118㎡ 119㎡ 130㎡ 133㎡ 152㎡ 156㎡ 236㎡ 261㎡等，预计2021年1月交付。 目前已经全部交付完成，项目周边配套齐全，经过62趟公交路线，两公里内有3个地铁站口，以及各大商业综合体等如您需要深入详细了解，可以与我联系！

项目位置：天津市 - 西青区 - 精武镇 迎水道交通：临近地铁三号线大学城站和华苑站，贯通全城。地块北临迎水道，可直通华苑生活区，与城市配套连接便利，南临宾水西道，可通达水上、奥体、文化中心等地。商业：物美超市(天津华苑店)、劝宝超市(师大店)、海泰超市、喜购生鲜超市，商业配套十分完善，可以满足我们日常所需的购物、娱乐、影音、健身等需求。医疗：天津农学院-附属动物医院、中国医学科学院(华苑院区)、中国医学科学院血液学研究所血液病医院华苑院在售情况：有109平米三室，127平米三室以及127平米四室附近:三个项目可以参考。 咨询热线：同VX

项目简介 格调松间是泰达建设旗下【格调】系列的第九号作品，地处华苑旁，毗邻大学城板块，拥有较为深厚的人文底蕴和学术氛围； 三号线大学城站和华苑站，快速贯通全城。地块北临迎水道，可直通华苑生活区，与城市配套无缝连接，南临宾水西道，可快速通达水上、奥体、文化 等地。 格调松间项目建面约40万平米，以慧群路为界，分北里与南里两个社区。首期开发为北地块—格调松间北里。北里由6-7层的电梯洋房和18层-26层的高层组成，洋房主力面积140-150平米，高层为2梯2户，高舒适产品。面积主力90-130平米，户型大开间小进深。 格调松间北里规划有“一桥四庭三苑五园”，格调以创新园林设计带来立体景观视野，现园林实景区已开放。

小区规划 占地面积： 200000平方米 建筑面积： 400000平方米 容积率： 1.80  绿化率： 45% 停车位： 待定 楼栋总数： 21栋 总户数： 1208户 物业公司： 暂无资料 物业费： 3.75元/㎡·月  物业费描述： 高层物业费3.75元/平米.月，洋房物业费3.72元/平米.月 楼层状况： 南里总户数为1208户，北里总户数约1400户，产品为6-7层到顶洋房，18-26层到顶高层

周边设施 交通轨道交通：3号线大学城站 公交路线：天津工业大学新校区: 871路、静海871路、650路、620路区间 红旗农贸批发市场: 831路 王顶堤水产批发市场: 831路 大学城地铁站: 311路、620路区间 大学天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学 综合商场物美超市、人人乐超市 小区内部配套幼儿园

物业类别： 普通住宅 项目特色： 品牌地产低密居所 建筑类别： 板楼 低层 多层 小高层 高层 装修状况： 毛坯 产权年限： 普通住宅:70年 环线位置： 外环以外 开发 商： 天津泰达建设集团有限公司,天津建工集团（控股）有限公司 楼盘地址： 迎水道延长线格调松间接待中心

格调松间住宅产品静待推出，主要户型112-271每平米三居到四居。详情咨询享员工内部团购优惠价格

格调松间地处华苑旁，毗邻大学城板块。是泰达建设旗下格调系列的第九号作品。首期开发为北地块，由6-7层到顶的电梯洋房和18-26层到顶的高层组成，洋房主力面积是140-150平米，高层为2梯2户，主力面积是90-130平米。 项目优势： 1、位于西青区，毗邻华苑生活区，靠近地铁3号线大学城站，并且公交线路多，交通方便。 2、商业配套方面有华苑的人人乐和物美超市，休闲购物方便。 3、处于大学城内，周边有天津师范大学，理工大学和工业大学，学术氛围浓厚。 项目劣势： 1、临近红旗农贸批发市场，外围环境一般。 2、周边靠近快速路和外环，生活环境比较嘈杂。 总体来说，由泰达集团开发，园林设计精益求精，社区低密，品质较高，周边配套齐全，比较适合附近大学的教职工人员。 收起

格调松间是泰达建设旗下【格调】系列的第九号作品，地处华苑旁，毗邻大学城板块，拥有较为深厚的人文底蕴和学术氛围；紧邻地铁三号线大学城站和华苑站，快速贯通全城。地块北临迎水道，3min内可直通华苑生活区，与城市配套无缝连接，南临宾水西道，可快速通达水上、奥体、文化中心等地。 项目建面约40万平米，以慧群路为界，分北里与南里两个社区。首期开发为北地块—格调松间北里。北里由6-7层的电梯洋房和18层-26层的高层组成，洋房主力面积140-150平米，高层为2梯2户，高舒适产品。面积主力90-130平米，户型大开间小进深。 北里规划有“一桥四庭三苑五园”，格调以创新园林设计带来立体景观视野，现园林实景区已开放，欢迎致电罗

项目属于华苑西板块，距离地铁站约50米，是周边三个项目较近的项目，准现房，国企泰达开发建设，格调品质有保障。

品牌挺好，园林还可以。用来住还可以，靠地铁近，上下班方便

格调的品牌不用说！但就这个位置和周边环境，挨着大农贸批发市场，就一条迎水道进出，洋房3万，太不值了。

这个楼盘的优势是有学校，天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学，以后方便接送孩子上学，交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

200平左右最佳户型

交房是毛坯房 。 需要自己装修呢。 是个费心的活。期待下房吧。

作为松间的新业主，对新房子及其服务充满期待，可是买完房子，销售你总得和我们讲讲进度，你说延期就延期，我们问问工程进度，怎么就不耐烦了呢？失望

附近倒是有综合商场，物美超市、人人乐超市，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

综合商场就在小区附近，物美超市、人人乐超市，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。

整体感觉不错，靠近成熟社区华苑，紧邻外环及快速路进出方便。格调也属于天津名牌地产。相信未来会不错的。

小区物业的服务咋样？

距离有机物处理厂太近

不知道咋样，没几个人关注啊

物业费3.7元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了

什么时候才能开盘呢？2018年年底会有消息吗？

物业费3.7元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。