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绿城水西雲庐

别名：香丽北苑、香丽南苑、泽庐西苑、水西雲庐

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在售住宅低密社区宜居生态品牌地产景观居所

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2026.03.17-2026.04.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(7) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-13 新开盘通知

楼盘地址 天津西青区水西东至日朗路，南至香雅道，西至恒达路，北至香泽道 发地址到手机

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楼盘户型

3室(7) 4室(7)

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在售 4室2厅4卫 310㎡约1600万咨询底价

在售 4室2厅4卫 275㎡约1300万咨询底价

在售 4室2厅2卫 170㎡约580万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

其他好评榜1名，超过其他100%的楼盘

亮点一：开发商实力强绿城中国，在天津市核心区域内的自然湿地-水西公园旁，打造的跨景区低密洋房居住区，同时也是在天津的第一座“雲庐系”尊享作品。亮点二：楼盘品质高“庐系”产品于2021年获得中国顶级豪宅产品系品牌价值10强第一名，品牌价值92.21亿元。雲庐系为绿城产品谱系高端尊享系作品也是绿城产品升级迭代的里程碑作品，其以“现代形·东方意”的设计理念，成为现代风格别墅的开山之作。雲庐系产品同时要满足城市核芯、人文脉络与低密生态三重择址标准。亮点三：区位好占据水西公园稀缺资源，天津市区内最大的自然湿地景观公园，规划可用地面积140.57万㎡。公园内建设有2.5km环湖健身跑道、3.5万㎡体育园。

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楼盘动态

全部动态

2025-12-17
在售
#绿城水西雲庐A165㎡精-装样板
2025-09-23
进度
注意水西雲庐200㎡680万带装修洋房现房现房

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楼盘点评

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132****7056

2024-07-26 11:55:38

随着绿城·水西雲庐A/F地块交付的脚步愈来愈近，中式雲墅交付前“一房五验”工作已全面启动，分别从工程专业视角、客户使用视角、以及社区长期运营视角进行查验、评估。点位覆盖住宅户内、室外环境、公共区域、设施设备等，查验内容则包括尺寸精确度、施工品质度、功能完整度、重点项可靠度等，层层把关，保证项目高品质
137****4618

2024-07-26 11:55:21

水西雲庐中式院墅的贵重之处，还在于它由世界非物质文化遗产“香山帮”传人纯手工打造。从园中山石、花街铺地，到亭台楼榭、飞檐瓦当，皆是由“香山帮”传人们一笔一划地勾勒而出，并以纯手工琢磨打造，与自然实现无价的平衡。
188****3211

2024-07-26 11:55:09

绿城·水西雲庐中式雲墅选用苏派风格，苏派建筑是江浙一带的建筑风格，也是南北方建筑风格的集大成者。在建筑体表上，绿城将古典中式中繁复的戗角飞檐、雕梁画栋进行解构，提炼东方元素，运用现代工艺，勾勒出轻盈从容的建筑艺术，以及东方美学的天际意境。
151****0980

2024-07-26 11:54:53

水西板块14块住宅地块中，占据头排临湖优质资源且容积率1.5以下的土地仅有5块，其中容积率最低、位置最好的4块地（ABEF）被绿城摘得，水西雲庐得以布局水西湿地南北岸，占据环内唯一平均容积率仅1.2的超低密地块，也占有了水西板块最好、最后的超低密资源。
135****5065

2024-06-24 16:04:40

绿城水西雲庐建面约230㎡空中花园产品入户门及门锁均为查普曼或同档次品牌，入户门提升为雲墅同款雲纹门，世家威仪尽显。此外，还贴心设计人体感应灯照明、户外挂钩等精装细节。玄关柜处设置TYPE-C插座，提供随身电子产品归家充电功能，柜内设计开合照明，提升日常衣物取放舒适度。
155****7511

2024-06-24 16:04:11

五月初，绿城·水西雲庐E地块东区园林实景示范区正式开放。实景完美呈阅的背后，是跋涉千里的云和月，是万里挑一的完美匹配。特邀大师团队GTS蓝颂设计院，秉持匠心坚持与独到见解，打造雲庐园境。园区内的每一块砖、每一棵树，都流淌着各自的品性，暗含着每一位绿城景观人的匠心诚意。
181****9312

2024-06-24 16:03:59

绿城·水西雲庐E东地块北向临湖，作为水西板块“湖岸线”超长的临湖地块之一，占据绝佳湖景资源，是沿湖最后一块低密度住宅用地，容积率只有1.2，具有无与伦比的纯粹性，不可替代。
135****2130

2022-03-20 18:28:06

水西云庐生活挺方便的，周边商业临近熙悦汇商圈，陆家嘴、水游城商圈;南开鲁能购物中心，文化中心商圈;中北永旺、宜家商圈;华苑居住区，各项生活配套齐全包括菜市场、超市等，满足日常生活所需。

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楼盘问答

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问绿城水西雲庐地段优势强吗？为什么？

答

绿城·水西雲庐初立足水西，便以古典奢雅的中式意境，吸引天津市场驻足期盼；如今，城市景观名片水西公园之畔，绿城中式隐逸生活终于落成，这是中国人美学哲思的一次实验性呈现，亦是天地相合诗意的美好成就。
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问绿城水西雲庐是多少年产权？绿城水西雲庐怎么样？

答

绿城水西雲庐的房产产权都是70年，有大平层、洋房和普通住宅，想要长期稳定的话，这可是个不错的选择呢。另外，这个项目啊，周围的景致可是没得说的，外部水西公园面积巨大，绿化率高达40%，真是个环境优美的社区！
全部3个回答>
问西青绿城水西雲庐房价多少？2024房价最新消息

答

绿城水西雲庐，推出10套特惠房。B地块香丽北苑，小高层103平米，总价304万起；A地块香丽南苑，洋房165平米，总价631万起；F地块泽庐东苑，洋房167、193平米，总价833万起；E地块泽庐西苑，洋房123平米，总价443万起。