万科翡翠大道

项目亮点

亮点一：开发商好

万科品牌——全球领先的专业住宅开发企业，万科最高端的产品体系——翡翠系，万科物业。

亮点二：地铁上盖

项目距离离地铁280米，3号线可以与1、2、5、6、换乘，交通更加方便，一站地就可以到达南站。

亮点三：精装修

省时省心省力省钱。万科具有20余年装修房经验，装修房更加具有竞争力。同时装修款含在房款里，实现与房款共同贷款，减少交房后装修资金压力。

区域价值

南站科技商务区

天津南站科技商务区是天津市“1+16”京津冀产业转移承接平台，作为推动落实京津冀协同发展、承接北京非首都功能疏解的主阵地之一，商务区承载国家使命，书写时代答卷，积极融入大战略，踏浪逐梦京津冀。

天津南站科技商务区，是西青区“两心三带三区”总体布局的重点区域，坐落在西青区张家窝镇，位于西青区的中心位置。

商务区以高铁天津南站为中心，总规划面积9.98平方公里，核心区4.87平方公里。

作为“一核两翼”规划中西翼拓展区的组成部分，在天开西青园一城、两业、三区、四谷、五链的总体布局中，南站科技商务区是“三区”中的科创服务区、“四谷”中的智能谷。

商务区交通优势明显，位于京沪、津雄交通轴的交汇点，高铁、地铁、高速等立体交通交汇于此。高铁方面，目前已建有京沪高铁，未来津沧城际、津雄城际两条城际铁路也将引入。

市域轨道交通方面，目前已建有地铁3号线。地铁2号线的延长线、11号线以及市郊铁路津静线已在规划中，将经停南站，进一步加强南站地区与津城、滨城的连接。

公路交通方面，目前津沧高速、荣乌高速、赛达大道从商务区穿过，周边高速路网四通八达，出入口毗邻分布。通过京福支线、津涞公路，大大缩短了驱车进入中心城区的时间。

另外，为进一步完善南站科技商务区的对外交通路网，在基础设施工程方面，商务区自主规划建设的天津南站专用通道已于2023年6月完工通车，从南站科技商务区驱车至天津市中心城区的通行时间缩短至5分 钟，有效提高群众及入驻企业的出行效率，商务区与中心城区间的联动关系变得更加紧密。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

详细配套以评分

楼栋分析

万科翡翠大道北苑二期规划高层27层到顶，三梯六户设计，有77㎡2居室，87、89㎡3居室；洋房7层到顶，一梯两户，建面约100㎡3居室。

户型分析

楼盘户型

户型分析

高层——建面约77㎡户型，总价段约117-128万元。

高层——建面约87㎡户型，总价段约135-150万元。

高层——建面约89㎡户型，总价段约143-155万元。

洋房——建面约100㎡户型，总价段约196-220万元。