天津西青爱情缤纷里怎么样值得买吗-爱情缤纷里优缺点楼盘评测-吉屋网

爱情缤纷里楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：位置好

3号线高新区地铁上盖（直线距离150米）；下楼式商业，项目近4.4万㎡主题商业街区；出门进南开，咫尺南开繁华商圈。

亮点二：24h新风系统，科技护航健康人居

亮点三：超高性价比。

低于片区总价，98万起轻松置业，对比原价直降三四十万。

区域价值

宾水西板块

在津城“城市向南”的发展战略下，西青环城板块的城市能级正呈上升之势。区域内的热门板块宾水西，正凭借其紧邻主城区的多重优势加持，加之地铁、快速路、高铁站等立体交通的极速驱动，热度一直居高不下，成为引领津城TOD时代的价值新高地。

在TOD模式驱动下，醇熟商业、高端住宅、宜人生态、公共配套等高端生活资源都逐渐向芯汇聚，医疗、居住、工作、休闲、教育等生活配套近在咫尺，真正提升品质生活，提升区域整体价值，赋予了区域持续旺盛的生命力。

新房均价

本楼盘10月均价

11800元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

宾水西周边毗邻华苑、奥体、鲁能城三大繁华商圈，无论日常通勤或是周末购物，皆可极速接驳主城生活，构建起属于TOD时代的崭新城市界面。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

商业：毗邻西青大学城学府居住区及华苑生活居住区商圈，拥有奥城商业广场、华苑人人乐、社会山商业、卓尔梦想城、鲁能城购物中心、迪麦家居生活广场等一系列优质生活配套；医疗：天津第一中心医院（三级甲等）、四六四医院（三级甲等）、中医一附属医院（三级甲等）、王顶堤医院、南开中医院。教育：项目配备幼儿园，紧邻天津工业大学附属小学、天津师范大学第三附属小学；项目6公里范围内辐射多所高校，紧邻工大、师大、理工、城建大学、农学院、宝德等。交通：公交：667路、313路、620路、189路、754路高新区地铁站下；轨交：地铁3号线高新区站下车，步行500米到达项目；自驾：宾水西道延长线直达项目。

楼栋分析

天津西青爱情缤纷里项目占地面积约119138㎡，建筑面积约329048㎡，共规划25栋住宅，层高2.95米，楼层数为15~26层（中高层高层），整体楼盘是非常不错的。社区靠近地铁三号线，作为目前天津轨道交通唯一可换乘的地铁线路，可以通往天津各个区域，交通出行方便，便于业主出行，而且项目规划含住宅、商业、公寓等为一体的城市综合体，同时板块内规划建面约10万平米，开创集休闲、娱乐、餐饮、购物等一体的生活服务平台，更加方便居民的日常生活的。