天津西青天安珑园怎么样值得买吗-天安珑园优缺点楼盘评测-吉屋网

天安珑园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：实景现房

天安珑园已经交付，小区实景可见，没有风险，即买即用，即下房本

亮点二：产品齐全

天安珑园内部高层、洋房、跃层和联排别墅均有在售，满足客户各种需求

亮点三：高性价比

天安珑园为西青置业门槛房，90㎡94万起。

区域价值

天安数码城商圈

天安数码城（集团）有限公司成立31年来，在全国14座城市开发、运营和管理23座园区。遵循发展脉络，把握城市脉搏，天安数码城深耕天津11载，匠筑产城融合范本。园区聚合了中国平安、国家电投、中铁十局等500强及实力企业，人才资源丰富。天安数码城·珑园作为住宅部分，聚集来自不同行业的新贵菁英，形成社区底蕴。

新房均价

本楼盘09月均价

10000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

天安数码城珑园以其生活圈层为事业带来更多机遇，在流金岁月中奠定居者的人生分量。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【交通】：项目距天津南站约6公里。配套建设“天安数码城公交站”，周边824路、712路、674路、763路等多条公交线路通达市区，358路可从天安·珑园直达南站。周边另有地铁3号线、地铁8号线（规划中）、地铁11号线（规划中）、云轨T2（规划中）；高铁京沪线、津雄线（规划中）、津沧线（规划中）。【教育配套】：社区内部引进如鱼·启航双语幼儿园；规划9年一贯制学府；环伺逸阳文思小学、实验小学、为明12年一贯制学校；比邻杨柳青一中、杨柳青二中、张家窝中学。【商业配套】：项目周边有永旺购物中心、社会山文旅港购物中心、杨柳青高尔夫球场、龙源马术俱乐部、环亚马球会等。未来3~5年，区域将成为以天安数码城·珑园为中心，集合商务、住宅、金融等多业态的综合居住板块。【医疗配套】：临近三甲西青医院、西青中医院、西青妇幼保健院，张家窝医院，配有社区医院。

楼栋分析

天安数码城总建面约50万平米，已聚集多种业态，形成工作、生活、居住为一体，产城深度融合的生活范本。随着大批企业的进驻以及高阶人才的涌入，天安数码城洞悉高阶人才的居住需求，珑园项目应运而生。珑园总建面约30万平米，项目东至天安路，南至安福道，西至京福公路(104国道)，北至明进道。小区分三期开发，规划高层、洋房、别墅等多种宜居形态，配建大体量商街和幼儿园，近享园区醇熟配套。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3) 5室(1)

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2室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约90万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约90万/套

3室 2厅 2卫在售

售价待定
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约120万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约120万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 正南

约124万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约220万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡ / 正南

约140万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：149㎡ / 正南

约254万/套

户型分析

珑园项目三期绿化率高达约51.74%，打造5H健康人居景观体系。多种户型满足多元化居住需求，高层主力户型面积约90-120㎡，洋房主力户型约110-150㎡，户型设计遵循“大开间、小进深”原则，户户实现南北通透、五明空间，同时部分户型还融入了全生命周期的户型设计理念，使每一户都能享有更优越的生活品质。