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美的云筑

在售品牌地产地铁沿线配套成熟低密社区

别名：云澜苑梦澜苑

2024年06月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 112871

美的云筑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

美的云筑由美的智能化大师打造高端精装科技住宅；最舒适规划——目前梅江板块中少有的1.6容积率社区，社区为纯洋房打造，居住舒适度高；最具品质生活——美的智能社区搭配全屋智能AI精装交付产品。

区域价值

梅江永旺南板块

美的云筑在梅江永旺南板块，天津西青大寺友谊南路与外环南路交口处。

本楼盘07月均价

18800元/㎡环比：0.00%

天津西青新房07月均价

17383元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

美的云筑项目距离中心城区不远，能充分承接中心的资源；其次，项目所在的区域具备多样且成规模的综合配套——梅江永旺、在建西青万达；另外，区域城市界面良好，生态资源优质，具备人口虹吸的基础。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

美的云筑周边配套丰富，距离永旺、山姆超市1.3km，品质生活有保障;目前交通方面以一横四纵，成熟路网和轨道交通、公共交通组成的立体交通路网，坐享一站式交通全覆盖。紧邻外环南路与友谊南路主干道，畅享便捷出行;地铁6号线让通勤便捷，更有规划中的7号线为房子增值提供保障。

楼栋分析

美的云筑规划5-11层到顶，一梯两户的洋房。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：80㎡ / 南北

约157万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 南北

约253万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约191万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：136㎡ / 南北

约330万/套

户型分析

美的云筑规划最具性价比两居：80㎡；最具功能性三居：90㎡；全生命周期户型：108㎡，南向三面宽三室两厅两卫

美的云筑

在售住宅

参考价格：18800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-05-29

开盘通知

楼盘地址：西青友谊南路与外环南路交口（梅江永旺向南500米）

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

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组团砍价

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天津西青美的云筑楼盘评测报告，以专业视角告诉您美的云筑怎么样，美的云筑值得买吗？吉屋小编根据美的云筑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。美的云筑综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。