爱情缤纷里

项目亮点

亮点一：出门式地铁，双轨并行

爱情缤纷里项目在地铁3号线高新区站点的南侧，位置还是比较好的，大概200多米的距离，步行可达，出行便利性还是比较高的，后期还将建设云巴T2线路，在才智道有一站，未来出行更方便。

亮点二：下楼式商业

爱情缤纷里项目自建近4.4万㎡主题商业街区，且区域内三个项目都有自持的商业，共计近11万方，平时居住生活便利性都是很高的。

亮点三：小户型、低总价

爱情缤纷里房价在宾水西板块很有优势，单价16900元/平米起，最小户型75平米，价格还是很合适的，总价126万起，性价比还是很高的。

区域价值

高新区+高教区

爱情缤纷里所在的宾水西板块正处于高新区和高教区两大人才聚集之处，周边产、学一体，政策利好强势引流人口，高知高教上等人文，强劲消费力支撑配套商业升级。所在的位置北接中北、西连南站、南衔精武，对西青区进行画龙点睛般串联。东承迎宾级道路宾水西道，20min直达天津市政府、友谊路，彰显尊贵居住身份的同时，与文化中心商圈收尾呼应，未来必是西青重要地标。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

双轨通勤

爱情缤纷里的位置在环外3公里处，周边坐享双轨通勤，包括地铁3号线和T2云轨带来的交通便利，出门既达华苑、奥城、水上等城市核心板块，宜居性还是很强的，生活需求和品质都能够得到满足。

目送式教育

爱情缤纷里不仅社区内部自带幼儿园，能够实现目送式教育，而且未来还将会建设一所九年一贯制的小外学校，就在项目南侧，未来孩子上学也会更方便。

详细配套以评分

楼栋分析

爱情缤纷里项目占地面积约11.91万平，建筑面积为32.9万平，纯高层社区15-18-24-26层均有，为两梯四户的设计，社区内容积率2.03左右，绿化40%以上。

爱情缤纷里楼栋南低北高的设计是能够保障每栋楼的采光的，内部设置24h新风系统，科技护航，打造健康的人居社区。园区内六大主题广场，红砖褐石风格，活力体现。七大功能组团，超大尺度50-60米楼间距遍布景观小品，奢想皇家园林尺度。

户型分析

楼盘户型

户型分析

爱情缤纷里在售户型为建筑面积约75-79-89-115-116-126-140㎡2-4居室，主力户型为96㎡三室两厅两卫、126㎡/140㎡四室两厅两卫。这三款户型有一个共同点，那就是智能家居的运用，智能门锁、新风系统、同层排水、海绵城市系统技术，充分体现了爱情地产的“科技智能”。

户型一：建筑面积约96㎡户型。

全龄三居南北通透户型，双轴线通风，格局方正，面积无浪费；双卧室朝阳，明卫设计，让通风和采光变得简单；2.95米层高，营造开阔视野空间。

户型二：建筑面积约126㎡户型。

功能性四居，全明户型，南北通透，双轴线通风；U型明厨，独立餐厅，满足全家用餐需求；双卧室朝阳，居住舒适度高，四间主、次卧室分列南北，双卫设计，满足多代人家庭居住。还有2.95米的层高自不必多说。

户型三：建筑面积约140㎡户型。南北通透的边户，南向13.4米大面宽，进深约1.4米，开间约6.5米大观景阳台，采光十足，保障全屋充足的采光性；三阳卧室，搭配观景窗，无论是采光、观景还是通透性都很好；室内搭配百变书房，可根据家庭不同需求，空间自由搭配。