天津西青金地藝華里楼盘点评，金地艺华里的房子如何？

来源：吉屋网发布时间：2023-11-25 13:46:04

天津西青金地藝華里楼盘点评:

外部区位：

1、双地铁项目且均已开通，5号线、10号线均已通车，能与市区地铁线实现全换乘；

2、离市区最近项目，且全部墅质低密洋房,3-5min即达南开，10min即达山姆、永旺；

3、板块内享上三区配套资源，南开配套、河西配套；

4、最宜居板块，10min可达南翠屏公园、水上公园、西青郊野公园、精武文化公园；

5、最具性价比项目，环城价格享南开、河西最强配套（时代奥城3.2万/㎡、凌奥二手房2.4万/㎡、绿城柳岸晓风2.8元/㎡）；

内部区位：

1、最具朝气的地方,距离大学城最近项目，文脉腹地；

2、板块内内部配套最齐全项目，学铁商医院全部齐全，中医一附院（三甲）、双地铁、商场（大津城、东第商业广场等）、学校（双语幼儿园、九十五中学、大学城从小学到大学全部齐全）；

3、西青片区内以“街”命名的区域-----李七庄街，只有城市中心才会以“街”来命名；

品牌：

1、板块内实力最强品牌-金地，在天津近30个项目，在西青10个项目在西青金地市场占有率、口碑、实力最强，本案位置最好，城市距离最近

2、板块内交付力最强项目，西青10个项目，已交付6个项目，交付业主近5000多户；

3、板块内保值率最高的品牌，金地艺墅家一期洋房22000元/㎡；

产品：

1、板块内户型最好的项目，全部跨时代新户型南向三面宽、大落地窗户型，且南向开间94户型9.8米，114户型11.4米；128户型12.3米，

2、板块内洋房赠送面积最多项目，洋房赠送4-5㎡，赠送空间价值约10万元；

3、板块内跨时代户型最早交付的项目，市场的流通性和保值性更强；

4、得房率最高项目，洋房市场得房率82%，本案89%，100㎡多得7㎡，按1.9万/㎡，多得13万；