格调松萝花园开盘了吗？格调松萝花园值得买吗？

格调松萝花园开盘了吗？已于2024年1月开盘，首开房源已经售罄，预计3月底再次加推，产品建筑面积约114㎡、130㎡、143㎡，目前正在排卡中。该项目位置在中北镇核心区，定位高端改善。该项目整体占地约8.4万㎡，总建筑面积约13.4万㎡，容积率约1.6，地块呈南北狭长走势。住宅要坐北朝南，东西横向排布，就会受地块形状限制。而且5-11层全洋房的规划，又使得宅间空地被切割得更散碎，难像松间、榴园那样构建集中的大体量景观。那么格调松萝花园值得买吗？下文将会详细介绍一下。

格调松萝花园值得买吗？

格调松萝花园值得买是肯定的，不仅位置好，小区的品质更优质，而且作为格调系，口碑好，未来二手房出售也有保值、增值的可能。

小区景观方面，①景观架构更注重小组团的塑造。整个社区75%的用地，几乎都拿来造园了，共设计了18个庭院。

②中央庭院面积增加，构筑高浓度的核心景观。

③宅间景观，会在原有标准上，增加硬景数量。景亭由3个增加到4个，游廊从1组增加到2组，同时加入了假山叠水等。

建筑规划方面，格调松萝花园整个项目规划有44栋住宅，全部为5-11层到顶、一梯两户的洋房。清一色的低矮楼座，更接近中国传统建筑高度，在中式风格的雕琢上，有一些优势。整个楼体，采用中轴对称的空间布局，强调中式建筑的秩序感。米白、咖色的仿砖涂料，像钢琴键一样竖向交错涂刷，既呈现了建筑的稳重、大气，又营造出一种别样的韵律感。

地段位置方面，目前中北镇体量约13.3万㎡的西青大悦汇正式开业，与旁边的宜家、永旺一起，组成“中北MLL三剑客”。而随着地铁8号线西延工程的启动，广受诟病的“地铁绕开中北镇”问题终于得到解决。

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