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天津房子能不能买？2024天津买房什么情况可以买？目前天津的购房市场还有一定的热度，主要是有教育优势，所以新天津人有落户需求，会在天津买房。其次是天津的高端改善住宅卖的不错，新产品更新迭代，带动了一波消费。另外，还有少量的投资置业者，下文将会详细介绍一下。
天津房子能不能买？2024天津买房什么情况可以买？
①核心城市、核心区域的好房子是可以买的，稀缺资源，有升值空间，看看这1-2年天津高端改善盘的业绩就知道了，五一天津火爆项目中，改善项目占比较高。
②高租金回报率的小房子，特别适用可预见的未来职务收入逐渐下降或准备退休者，可以借着目前租赁市场大举发展，着眼买高租金回报率的房子。还有最近疯传的一个关于待售住房回收改造成经济适用房或长租房等的消息。
天津买房需求分析
目前天津买房需求包括：刚改居住、更换学区、投资买房。
刚改居住：①奔着居住去的，要求住得大点、景观好点、商场医院交通等配套齐全。②买核心城区豪宅，追求高端圈层。
更换学区：就为了学位去的，想买书包房。尤其在天津，这一需求一直持续拉满状态。
投资买房：①需要买完房能增值，跑赢通胀，通过房产解决挣钱能力，实现财富自由。②收租——被动收入，关键点看租金回报率，这一点，目前在天津还体现的不是很明显，但租赁市场的快速发展苗头已经显现。③专门盯上主城区繁华地段老破小，借政策红利赚钱。
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