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天津购房政策的变化主要包括以下方面：
限购政策：天津市内六区施行限购政策，外地户籍需连续缴纳社保或个税满一定年限方可购房，且对家庭购房套数有限制。而环城五区、远郊六区均不执行限购政策。
商贷政策：全市各区购置首套住房首付比例降为两成，购置二套首付比例为三成；全市购房贷款利率分别下调至3.8%和4.4%，最长贷款年限延长至30年；全市购房套数认定放宽，只要天津无房，购房即认定为首套，不再计量外地住房贷款及套数，且市区和郊区住房贷款及套数均不互认。
公积金政策：购买首套住房，公积金贷款额度提升至100万，二孩家庭首套住房贷款额度提升至120万元；异地公积金均可在天津使用，取消所有附加判定条件；组合贷可分开考虑贷款年限，不再执行最低贷款年限标准，即公积金贷款最高可执行30年贷款期限。
具体政策可能会根据市场情况和政府调控进行调整，建议关注相关政策的变化。
想要查询天津市购房政策变化，你可以通过以下途径：
政府部门网站：访问天津市住房和城乡建设委员会、天津市规划和自然资源局等相关政府部门的官方网站，了解最新的购房政策、通知和公告。
新闻媒体：关注天津当地的新闻媒体，如报纸、电视、网站等，获取有关购房政策变化的报道和解读。
房地产中介机构：咨询当地的房地产中介机构，他们通常会了解最新的购房政策，并能提供相关的咨询和建议。
社交媒体和房产论坛：参与天津当地的社交媒体群组或房产论坛，与其他购房者交流和分享信息，了解购房政策的变化和实际操作经验。
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