万科西华府

万科西华府预计2022年12月芳华苑交房。26000元/平方米。绿化率45%。万科西华府楼盘地址：海泰南北大街城建大学旁（北侧）。共2536户。万科西华府主力户型为89平-150平2居-3居。2021年05月06日芳华苑37#,芳华苑9#获得预售许可证：2021-0293。物业费：住宅物业费为3.75元/㎡·月。毛坯,公共部分带装修交房。置业顾问：李鑫

团购热线：，150平仅有一套2楼金角，一楼带院子，均价2万5-2万6送精装修，116-125-150平洋房，更多详情欢迎致电咨询

116㎡，总价290-350万 125㎡，总价290-350万 150㎡，总价400万-420万 生活：一中心医院，二城市绿肺，三重点**，四商业综合体交通：一条地铁，两条迎宾路，三条交通主动脉 置业顾问：小武

【1品牌优势】万科在天津深耕26年，交付项目皆为精品项目，二手房价格均要高于同片区。如万科柏翠园、四季花城转手价格远高于周边竞品； 【2距离优势】万科西华府项目距外环非常近，出行方便。是万科天津在售项目里位置非常好的一个高端改善洋房项目。 【3价格优势】距离南开区非常近，价格三万以内，万科首开具有高性价比，在天津市西南发展的大趋势下，水西公园和甜水街均已经开放，临两大经济新区，临市公安局，紧邻大学，未来价值不可限量。 【4人车分流】万科西华府为全地库设计，电梯直通地库，**大化将面积留给景观和业主的活动空间，实现人车分流，社区品质保证。 【5周边竞品价格】 周边二手房成交价格29000-30000 团购热线：沈喆

【⚠?属性】：70年产权住宅 【均价】 : 24000-25000 【交房时间】 : 二期2022年9月，12#-14#2022年12月，10#/11#/31#/32#2022年12月 【产品】：电梯花园洋房：7层-11层 【明星产品】:116，125，150三室两厅两卫（目前：顺销） 【??装修】：7#/8#/10#/11#/31#/32#送装修，其余毛坯 【⛲?梯户】: 1T2 【??绿地率】：45% 【??物业】：万科物业 【车位】：1:1 【得房率】:84% 【??公交】:华科大街站，宝德学院站，城建大学站等多条线路通往各区 【地铁】: 地铁3号线高新区站，2号线曹庄站，11号线海泰南北大街北站（约650米） 【**】：城建大学，宝德学院，幼儿园，枫叶国际** 【??公园】：城市级水西公园 【商圈】：五层到顶的甜水街商业综合体（如KFC，呷哺呷哺，人人乐，好利来，老百姓大药房，宝岛眼镜，健身房，儿童乐园），开车十**左右到奥体商圈，华苑王顶堤商圈，开车十**左右到达宾水西道 【医院】：一中心医院，肿瘤医院 团购热线：沈喆：

万科西华府精装交付：在售116平米总价300～310万。125平米总价300～320万，150平米总价400～450万。咨询热线158-2291-6382

很高兴您看见我的评论，接下来我带您了解一下万科西华府项目的大概情况，它是由万科地产开发建设高端翡翠系列住宅低密度社区，70年产权商品房，共分为两期，一期博华苑有高层和洋房两种产品，已售罄交付；目前在售的是二期芳华苑纯洋房社区，7层和11层到顶，有116/125/150平三种户型，均价25500元/平米，物业费3.3元/月/平米。小区人车分流，电梯直通地库，；距离市区比较近，出行方便，周边配套有甜水街和水西公园且均已开放。如果您对项目感兴趣，欢迎来电咨询，感谢您的访问，祝您生活愉快！

团购热线：。目前在售116平米的三室，125平米和150平米的洋房 ，主推116平方户型，总价280万

此项目位于西青海泰南北大街城建大学旁，目前在售洋房（7-11）层到顶，125平，150平三室，容积率1.8，绿化率45% 周边配套交通：地铁3#线高新区站、2#线曹庄站、海泰南北大街北站（约650米），周边有624路、700路、754路、175路、180路、193路、638路、681路、707路、831路、845路、862路等多条公交线路，商业：高银117大厦、甜水街商业综合体、奥体商圈、华苑王顶堤商圈，新大胡同商贸城、黄河道不锈钢城、服装城、人人乐(碧水家园店)等多个休闲购物场所医疗：一中心医院核心卖点： 距离优势，项目距外环较近，出行比较方便，人车分流，全地库设计，电梯直通地库，保障老人和孩童的出行安全周边景观(自然景观,公园绿化)：140公顷侯台湿地公园，城市天然绿肺；南翠屏公园、水上公园周边医院：天津市**中心医院（新址）周边**：天津城建大学项目三大特点:低密舒适、组团均好、社区配套低密舒适：社区规划7-11层典藏洋房占整个社区70%，18-27层瞰景高层仅占社区30%，项目整体建筑高低错落有致，舒适低密。

团购热线——微信同号。考虑一楼带院的赶紧下手啊，送精装修，价格美丽，欢迎致电咨询。

万科西华府预计2022年9月二期洋房交房。24000元/平方米。万科西华府项目为多层,小高层,高层。容积率1.6。主力户型为89平-150平2居-3居。 万科西华府物业费：住宅物业费为3.75元/㎡·月。毛坯,公共部分带装修交付。绿化率45%。项目规划建设2536户。敬请关注。团购热线158-2291-6382

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项目简介 万科西华府是万科助力西部城区，继翡翠系又一力作，打造西部城区精英社群居所，人文活力再生街区。项目设计灵感来源于加拿大温哥华UBC Wesbrook Village，它掩映于一片片绿地、公园中，带着和谐、宁静和带着学术氛围。 万科西华府项目三大特点：低密舒适、组团均好、社区配套。低密舒适：社区规划7-11层洋房占整个社区70%，18-27层瞰景高层仅占社区30%，项目整体建筑高低错落有致，舒适低密。组团均好：社区由至西向东的主景观轴与商业主街在社区中心交汇，形成形成十字路口及社区邻里中心，延伸为”八大组团、两大节点、主轴商业”的格局，一横两纵景观轴将社区划分为八大组团，一条商业主轴纵贯南北，各个组团各具特色，均好性强。社区配套：一条活力商街，三条景观轴线，四个人文主题章节，十八个艺术小庭院。

小区规划 占地面积： 181503平方米 建筑面积： 295000平方米 容积率： 1.60  绿化率： 45% 停车位： 车位配比：1:1 楼栋总数： 81栋 总户数： 2536户 物业公司： 天津万科物业管理有限公司 物业费： 3.75元/㎡·月  物业费描述： 住宅物业费为3.75元/㎡·月 楼层状况： 洋房7-11层到顶，高层18-27层到顶。

周边设施 交通公交：华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路，宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路 自驾：连接西青、南开重要干道包括（复康路-津静路、保山道、中北大道-芥园西道），可快速到达快速路、红旗路，便捷到达侯台居住区，天拖居住区，华苑居住区等；贯穿西青、南开、红桥包括（海泰南北大街、西外环、快速路、红旗路），向内可快捷到达河西、南开等中心城区，向外可快速到达中北商圈、海泰高新区。 中**待定 大学天津城建大学 综合商场高银117大厦、碧水家园内商业综合体 医院天津市**中心医院（新址） 银行中国建设银行，天津银行，农商银行，中国工商银行 邮政绿色产业基地邮局 其他水西公园 小区内部配套幼儿园、超市、健身设施、会所

好像已经降价了25000就能买到手了

环境很好呀 周边绿化做的很好 前两天过去正在修路 估计入住时 路肯定也修好了，挨着大学 学府气息很重

离得不远就是医院，天津市第一中心医院（新址），就医方便，但还是希望家里人都健康。

这个项目在城建大学旁边，周边生活很便利，还有水西公园，户型是经典的H户型，我觉得很好

水西公园开园的时候去过一次 离公园很近 感觉周边空气都好了 哈哈哈

距离市区近，周边配套也还行，打算近期去看看

离南开 河西都很近，值得购买 周边商业也多想主要挨着大学

物业费3.75元/㎡·月，希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

预计2021年4月部分洋房和小高层交房，买了的话希望如期交房。

预计2021年4月部分洋房和小高层交房，质量第一，能按时交房是最好了。

介绍客户开始送手机了

不错，春节还有礼物，合同上各种因素都说明白了，大的开发商还是规范些，也有回访。

这个楼盘性价比怎么样？

万科的品牌是没得说，距离南开也近，投资自住都可以

每次去西华府售楼处，人都热特别多确实价格合适。这次正好新加推楼座，这个价格，值得入手