天津西青绿城柳岸晓风怎么样值得买吗-绿城柳岸晓风优缺点楼盘评测-吉屋网

绿城柳岸晓风楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：交通方便

距离建设中的地铁7号线张道口站约800米，未来可与已开通的地铁1、2、3、5、6线换乘，后期也可与规划建设中的地铁4、8、10、11、12、13、Z2线换乘，便捷出行。

亮点二：近邻板块商圈毗邻经济产业园

项目位于西青区大寺永旺商圈旁，距离梅江永旺梦乐城直线距离约900米，休闲消费便利。项目南接赛达产业新城，承接客群置业。

亮点三：品牌开发商打造

项目是绿城中国在全国的第七座晓风产品，也是唯一一座主打洋房的晓风系，质量有保证。

区域价值

梅江南板块

绿城柳岸晓风项目位于西青区梅江南板块，临近友谊南路。我们所熟知的梅江兴于上世纪90年代，最初被定为康居居住区。东起解放南路、西至卫津南路、南起外环线、北至黑牛城道快速路。大梅江版块始于1999年规划，于2000年开始开发，被定为“生态居住区”。

经过20年的建设，开发的深入，“富人区”成了梅江的代名词，“富人区”并非仅指经济实力丰厚，更多是体现梅江得天独厚的优势，梅江区域在地理位置上与市区保持不即不离的关系尺度，拥有少有的水域生活，这是其他区域不能复制的，再加上“高知”的人文圈对生活方式的深远影响，使大梅江板块的价值也得到越来越多人的认可。

新房均价

本楼盘09月均价

23000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

2002年始，天津明确规划，将友谊南路建设成为天津具有现代化大都市封面特色的迎宾干线，北起马场道，南至外环线，全长8.7公里，由此8年间，从核心友谊路的金融服务区呈现，到08年政府斥资31亿元打造的城市级名片天津文化中心“三馆一院”天津美术馆、天津博物馆、天津图书馆、是目前天津唯一的城市级文化中心，是天津的城市名片。目前已形成集行政中心、文化中心、商业中心、金融中心、商务中心、贸易中心、传媒中心、社交中心九大中心，是天津的都会中心，成为城市地标封面。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

交通：驾车-四条城市主干路（外环南路、卫津南路、友谊南路、解放南路，路路通达）地铁：地铁6号线（通车）-梅江会展中心站约1.5km；地铁7号线（在建）-张道口站约600米。公交：636、838、848、96、762、通勤838路等十几条通达各区商业：真正实现快速生活圈，自身商业配套+区域级商圈-梅江永旺梦乐城约600米+天津唯一高端会员制超市-山姆约1.5公里还有大岛商业广场、第六田园购物广场、解放南路万达广场、友谊路新业广场等完全满足业主步行带家人餐饮、购物、娱乐于一体的日常生活医疗：铭华门诊医院约600米、二三甲医院（梅江医院、外资和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址及三级甲等医院天津市第四医院等）为业主及家人的身体健康保驾护航教育：项目自建一所约3900㎡的幼儿园（建设中）、项目西侧约200米是正荣美的代建的小学及中学各1所（后期由政府部分进行学校配置）除此之外项目附近汇集了众多优质教育资源-天津市顶级的私立学校华兰萨顿国际学校、美林高瞻国际幼儿园、华夏未来梅江湾幼儿园、华兰萨顿国际学校、育英小学、梅江中学等西青区重点中学第95中学、富力中学、南开翔宇学校等知名私立学校。

楼栋分析

绿城柳岸晓风整个项目占地面积约6.6万方，总建筑面积约11万方，项目自建一所约3900㎡幼儿园。容积率为1.7，绿地率为40%，项目总体规划了28栋5F-11F的多层和小高层组成，整体布局讲究中轴对称，以低密度叠墅、平墅及洋房组成，整个项目打造全精装纯低密高端品质人居。

项目分为南北两个区，整体规划了840户，首开地块是北区，占地面积约2.6万㎡，其中住宅建筑面积约4.4万㎡，配套设施建筑面积约2100㎡。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约207万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约251万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约291万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约378万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：180㎡ / 正南

约533万/套

户型分析

建面115平米三室两厅两卫，经典户型，南北通透，阳光充足户型整体南北通透，全明布局，整个户型11.7米超大面宽，纵深9.7米，入户独立玄关，超大收纳空间。

5.3米宽超大客厅开间约35㎡，宽境落地窗，主卧约20㎡享受私密空间，10㎡儿童房，温馨舒适，南向老人房开间3米，独立观景餐厅，厨房全套欧派橱柜，老板烟机灶具，3M净水系统。

绿城柳岸晓风

在售住宅

参考价格：23000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-10-13

开盘通知

楼盘地址：西青友谊南路与民和道交口西200米

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

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天津西青绿城柳岸晓风楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿城柳岸晓风怎么样，绿城柳岸晓风值得买吗？吉屋小编根据绿城柳岸晓风的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿城柳岸晓风综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。