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金地水西印

在售双地铁低密社区品牌地产景观居所

别名：碧涵园、碧澜园(二期) 碧澜园碧涵园

2024年05月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 112882

金地水西印楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：金地水西印为金地集团和侯台集团联合打造，实力有保障；

亮点二：项目择址水西板块，规划为开放型宜居公园社区，形成“一心、两社区、双轴、多组团”的规划结构；

亮点三：项目打造容积率仅为1-1.6的低密社区，预计户型140㎡以上。

区域价值

水西板块

金地水西印择址水西板块，内部低密规划成为高端改善客户的重要选择，其自然禀赋更与水上可等量齐观，再加上城市副中心的高配规模，以及周边如第一中心医院、地铁11号线等配套的快速兑现，毗邻教育用地。

本楼盘05月均价

25200元/㎡环比：0.00%

天津西青新房05月均价

17383元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金地水西印所在水西板块目前处于价格洼地，水西已具备了接棒水上的实力，其未来将远超预期，超越水上板块，成为主导改善市场的热度板块指日可待。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边商业：熙悦汇、天拖、大悦城、鲁能、中北镇永旺周边景观：侯台绿化体育广场水西公园周边医院：天津市第一中心医院(新院)、天津医科大学眼科医院、泰康之家·津园(预计2025年投入使用) 周边学校：社区周边现有中北小学、中北第二小、中北第二小分校、星光路小学，板块内规划建设1所九年制学校、2所小学和3所幼儿园。

楼栋分析

金地水西印总建筑面积54142㎡，总占地面积33838.7㎡，容积率规划1-1.6，建面约127㎡光幕华宅，8大收纳贯通全生活动线；建面约143㎡御景宽邸，电梯前室&外延空间双重附加天地，尽藏私密优享；建面约169㎡家族平墅，约8米无界宽厅，厚待三代雅趣，同频家族进化。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：159㎡ / 正南

约600万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：134㎡ / 正南

约500万/套

户型分析

金地水西印户型包括127、143、169平米。

127平米是金地·水西印的起步户型。算是H+1户型，进门处右手边有专门的储藏室，可涵盖玄关储藏功能。而左手边是卫生间，方便进门先洗手。客厅开间5.4米，主卧开间3.6米，尺度还可以。这个户型厨房在餐厅侧面，餐厅位置显得独立。

143平米户型也做了三室。进门处的玄关和储藏空间相对独立。客厅比127平米的开间更大，达到6.75米。同样是六人的餐桌和侧置的厨房，亮点在于主卧的飘窗，是270度转角飘窗，采光更突出。

169平米的三室，略显奢侈哦。客厅开间达到8米，透过整面玻璃洒进来的阳光真不是盖的。餐厅除了放置六人的餐桌和岛台，还有很多空间可以发挥。这个户型的主卧套间，自己就做到了南北通透。而且卫生间还是双洗手台设计，突出了主人的尊贵感。

总的来说，三个户型各有特点，都是H+1布局+宽厅。

金地水西印

在售别墅

参考价格：25200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-02-08

开盘通知

楼盘地址：西青天津市西青区复康路与碧欣路交口北侧，水西公园旁

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买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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天津西青金地水西印楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地水西印怎么样，金地水西印值得买吗？吉屋小编根据金地水西印的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地水西印综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。