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金重御河臻璟为中北核心区的又一高端改善楼盘，为首层全架空设计，打造天津4.0迭代产品。项目为低密纯洋房小区，宽厅、落地窗设计，而且附加值高，改善置业可以说是一步到位。且项目位置临近运河畔，所以特有的生态环境也是比较值得关注的，养老的很好居所。那么金重御河臻璟优缺点盘点，金重御河臻璟评价好吗？评价很好，下文将会详细介绍一下。
金重御河臻璟优缺点盘点
金重御河臻璟优点：
①开发商好，金重集团自1997年起，就专注于天津城市住宅项目房地产开发与建设。曾经连续多年被天津市政府评为百强私营企业，被南开区政府评为二十强及明星企业。此次特邀全国地产十强新城控股旗下专业代建运营团队亲自操盘。两大优质房企联合打造，保交付。
②位置好，择址中北镇核心地段，学铁商齐备，交通包括现有2号线，在建的8号线；商业包括大悦汇、永旺、宜家；教育包括星光路小学、中北小学、中北二小、中北中学、南开敬业分校。
③社区品质好，西青首个全架空设计，土地容积率仅为1.4，产品规划更是纯粹红砖复古风的低密洋房产品。
金重御河臻璟缺点：
①交房时间晚，预计2026年交付，还需要一定的建设时间。
②价格高，位置在中北核心区，单价预计2万左右，所以房值高，比较适合高端改善。
金重御河臻璟评价好吗？
金重御河臻璟评价很好，项目位于天津西部新城市中心，独享南运河千年水脉，毗邻40万平米永旺、大悦汇成熟商业圈，坐拥2/8号地铁线双轨交汇。更有架空层产品创新设计和卓越品质，兼具繁华、便捷、成熟多重优势于一身，价值很高。
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